કેલિફોર્નિયાના લોકો શા માટે રાજ્ય છોડે છે તે તમામ કારણોમાં આવાસની કિંમત સૌથી વધુ છે

ઉચ્ચ આવક ધરાવતા લોકો ઓછા ટેક્સવાળા રાજ્યોમાં રહેવા માટે કેલિફોર્નિયાથી ભાગી રહ્યા છે.

વર્ષો સુધી, અમે તેનો ઇનકાર કર્યો. કદાચ તે થઈ રહ્યું પણ ન હતું. પરંતુ તે ચોક્કસપણે હવે છે.

અમારા ઊંચા કર, ઊંચા આવાસ ખર્ચ અને રહેવાના ઊંચા ખર્ચ, સમયગાળાને જોતાં તે તાર્કિક છે. અને તેના નવા પુરાવા છે.

કેલિફોર્નિયાની જાહેર નીતિ સંસ્થાએ માર્ચમાં અહેવાલ આપ્યો હતો કે ઉચ્ચ આવક ધરાવતા લોકો રાજ્ય છોડી રહ્યા છે. મેં તેના વિશે લખ્યું. પાછળથી, સંસ્થાના સંશોધકોએ ડેટામાં ઊંડે સુધી ખોદકામ કર્યું અને જોયું કે તેઓ ક્યાં આગળ વધી રહ્યા છે.

પ્રસ્થાન કરનારાઓની જેટલી વધુ આવક હતી, તેઓને આવકવેરો વિનાના રાજ્યોમાં જવાની શક્યતા વધુ હતી.

“અમારા તારણો સૂચવે છે કે ઉચ્ચ આવક ધરાવતા લોકો જ્યારે રાજ્ય છોડે છે ત્યારે તેઓ જ્યાં જાય છે તેમાં ટેક્સ એક પરિબળ હોઈ શકે છે,” PPIC વસ્તીવિષયક એરિક મેકગી અને હેન્સ જોહ્ન્સનને તેમના તાજેતરના અહેવાલમાં લખ્યું હતું.

“કોઈ આવકવેરો વગરના આઠ રાજ્યોએ…કેલિફોર્નિયાના મધ્યમ અથવા ઓછી આવકવાળા સ્થળાંતર કરતા વધુ આવકનો ચોખ્ખો આઉટફ્લો દોર્યો, જ્યારે અન્ય 41 રાજ્યોમાં તેનાથી વિપરીત સ્થિતિ હતી. એવા કેટલાક પુરાવા છે કે સૌથી વધુ આવક ધરાવતા કેટલાક પરિવારોએ રાજ્યની આવકવેરો ટાળવા માટે રાજ્ય છોડી દીધું છે.”

તેઓ કદાચ જતા રહ્યા હશે માત્ર કેલિફોર્નિયાના રાષ્ટ્રમાં સૌથી વધુ રાજ્ય આવકવેરો ટાળવા માટે જ નહીં — ટોચના દરે 13.3% — પણ અન્ય રાજ્ય કર. અમે ઉચ્ચ ટેક્સ રાજ્ય છીએ, એક હકીકત જે દરેક જાણે છે — દેખીતી રીતે ગવર્નર ગેવિન ન્યૂઝમ સિવાય.

ન્યૂઝમે મંગળવારે નકારી કાઢ્યું હતું કે કેલિફોર્નિયા ઉચ્ચ ટેક્સ રાજ્ય છે. લોસ એન્જલસમાં મિલ્કન ઇન્સ્ટિટ્યૂટ ગ્લોબલ કોન્ફરન્સમાં એનબીસીની સ્ટેફની રુહલે સાથેની વાતચીતમાં તેણે ખરેખર આવું કહ્યું હતું.

રુહલે ગવર્નરને પૂછ્યું: “ઉચ્ચ કર અને જંગલની આગ અને પૂર અને કેટલીક કુદરતી આફતો – અને મહાન હવામાન અને મહાન બાસ્કેટબોલના બદલામાં – લોકોએ આ રાજ્યમાં શા માટે હોવું જોઈએ?”

“કેલિફોર્નિયા એ ઉચ્ચ ટેક્સ રાજ્ય નથી,” ન્યૂઝમે પ્રેક્ષકો તરફ વળતા જવાબ આપ્યો. “અને હું જાણું છું કે તમે તમારી આંખો ફેરવશો. તે તમારા માટે છે, પરંતુ 99% અન્ય લોકો માટે નથી.

“એક આળસુ પંડિતરી છે કે કેલિફોર્નિયા એક ઉચ્ચ ટેક્સ રાજ્ય છે.”

ન્યુઝમે કહ્યું કે ત્યાં એક નવું “ઊંડું વિશ્લેષણ” છે – જે તેણે ઓળખ્યું નથી – કે કેલિફોર્નિયા “મધ્યમ વર્ગ માટે નવમું સૌથી વધુ કર-મૈત્રીપૂર્ણ રાજ્ય છે.”

“હું ટેક્સ-અને-સ્પેન્ડ લિબરલ નથી,” તેમણે ભારપૂર્વક કહ્યું.

મને ખાતરી નથી કે આ ઉચ્ચ-ખર્ચવાળા રાજ્યમાં મધ્યમ વર્ગની કમાણી શું માનવામાં આવે છે, પરંતુ એક જ ફાઇલર આશરે $66,000 ની કરપાત્ર આવક સાથે 9.3% કર દર ચૂકવે છે. લગભગ $133,000 કમાતા પરિણીત યુગલ સમાન દર ચૂકવે છે. તે કમાણી માટે દેશમાં સૌથી વધુ દર છે.

અને તે માત્ર ટોચના 1% નથી જેઓ રાજ્યની તિજોરીને ખવડાવે છે. ટોચના 20% – જેમની આવક $119,000 થી વધુ છે – 2021 ના ​​નવીનતમ ડેટા અનુસાર, રાજ્યના આવકવેરાનો 91% ચૂકવે છે.

અમારો સંયુક્ત રાજ્ય અને સ્થાનિક વેચાણ વેરો દર – સરેરાશ 8.8% – રાષ્ટ્રમાં સાતમો-ઉચ્ચ છે.

કેલિફોર્નિયા સૌથી વધુ રાજ્ય ગેસોલિન ટેક્સ પણ છે.

અને વોશિંગ્ટન સંશોધન જૂથ, ટેક્સ ફાઉન્ડેશન અનુસાર, કેલિફોર્નિયા નંબર 2 પર આવે છે — વર્મોન્ટ કરતાં સહેજ પાછળ — રાજ્યના માથાદીઠ કર વસૂલાતમાં $6,325. તે ભાગ્યે જ મધ્યમ વર્ગને ટેક્સ ફ્રેન્ડલી છે.

પરંતુ કેલિફોર્નિયાના લોકો રાજ્ય છોડી રહ્યા છે તેનું મુખ્ય કારણ કર નથી, PPIC સંશોધકો અનુસાર. તે ઉચ્ચ આવાસ ખર્ચ છે.

જ્હોન્સન કહે છે, “એકવાર કોઈ વ્યક્તિ કેલિફોર્નિયા છોડવાનું નક્કી કરે છે કારણ કે આવાસની કિંમતો, પ્રબળ પરિબળ, તેઓ જ્યાં જાય છે ત્યાં કર ભાગ ભજવી શકે છે.”

“કેલિફોર્નિયામાંથી બહાર જવા વિશેની એક બાબત એ છે કે તમે લગભગ કોઈપણ જગ્યાએ જઈ શકો છો અને તે રહેવાનું સસ્તું હશે.”

લોકો નેવાડા જેવા નજીકના રાજ્યોમાં જવાનું વલણ ધરાવે છે, જ્યાં આવકવેરો નથી. અથવા એરિઝોના, જ્યાં ટોચનો કર દર માત્ર 2.5% છે. અથવા ઓરેગોન, જેમાં કોઈ સેલ્સ ટેક્સ નથી.

કેલિફોર્નિયામાંથી પ્રસ્થાન કરનારાઓની સૌથી મોટી સંખ્યા – છેલ્લા બે વર્ષમાં 80,000 થી વધુ – ટેક્સાસમાં સ્થળાંતર થયા છે, PPICએ શોધી કાઢ્યું છે. ટેક્સાસમાં કોઈ આવકવેરો નથી.

મેકગી કહે છે, “રિપબ્લિકન અને બિન-પક્ષ-પસંદગીના મતદારો માટે રાજ્ય છોડવાનું થોડું વધારે વલણ છે.”

કેટલાક લોકો માટે લોકશાહી શાસન અંતિમ સ્ટ્રો હોવું જોઈએ અને તેઓ ટેક્સાસ જેવા લાલ રાજ્યો તરફ પ્રયાણ કરે છે.

“પરંતુ કર અને રાજકીય વિચારધારા કદાચ તૃતીય પરિબળો છે,” જોહ્ન્સન કહે છે. “હાઉસિંગ પ્રાથમિક છે. નોકરી અને કુટુંબ ગૌણ છે.

ન્યૂઝમ વહીવટીતંત્રે સોમવારે અહેવાલ આપ્યો કે કેલિફોર્નિયામાંથી બહાર નીકળવાનું ચાલુ છે અને અમારી વસ્તી, 1 જાન્યુઆરી, 2015 પછી પ્રથમ વખત 39 મિલિયનથી નીચે સરકી ગઈ છે. તે 2020 માં 39.6 મિલિયનની ટોચે પહોંચી છે. નવીનતમ ગણતરી 38.9 મિલિયન છે.

58 કાઉન્ટીઓમાંથી માત્ર 12 કાઉન્ટીઓએ 2022 માં વસ્તી ગુમાવી નથી.

લોકો ઊંચા ખર્ચવાળા દરિયાકાંઠાના વિસ્તારોમાંથી વધુ સાધારણ કિંમતના અંતરિયાળ, ખાસ કરીને મધ્ય ખીણમાં જવાનું ચાલુ રાખ્યું.

લોસ એન્જલસ કાઉન્ટીની વસ્તીમાં 73,293 લોકોનો ઘટાડો થયો – હજુ પણ 1% કરતા ઓછો.

રાજ્યના નાણાં વિભાગના પ્રવક્તા એચડી પાલ્મરના જણાવ્યા અનુસાર, રાજ્યવ્યાપી વસ્તીમાં ઘટાડો થવાના બે મુખ્ય કારણો નીચા જન્મ દર, બેબી બૂમર્સનું મૃત્યુ અને સ્થાનિક અને વિદેશી ઇમિગ્રેશનમાં મંદી હતા.

પરંતુ ગત વર્ષની સરખામણીમાં વસ્તીમાં ઘટાડો થયો હતો, તેથી વહીવટીતંત્રએ તેને સારા સમાચાર તરીકે બૂમ પાડી હતી.

કેલિફોર્નિયા 18 મહિનાની અંદર વસ્તી વધારવાનું ફરી શરૂ કરશે, મુખ્ય વસ્તીવિષયક વોલ્ટર શ્વાર્મની આગાહી છે. તે એટલા માટે છે કારણ કે જન્મ દર અને વિદેશી ઇમિગ્રેશનમાં વધારો થઈ રહ્યો છે, તેમણે કહ્યું.

તે સારા કે ખરાબ સમાચાર માનવામાં આવે છે? આગામી દુષ્કાળમાં વધુ લોકો ફ્રીવે ભરાઈ જશે અને પાણીની તંગીનો શિકાર થશે.

પ્રથમ વખત, રાજ્યએ માત્ર કેલિફોર્નિયાના રહેવાસીઓની સંખ્યા જ નહીં પરંતુ નવા રહેઠાણોની જાણ કરી – આ ગરમ રાજકીય મુદ્દાની સંવેદનશીલતાનો સંકેત.

કેલિફોર્નિયાએ 2022માં 123,350 હાઉસિંગ યુનિટ ઉમેર્યા, જે 2008 પછીનો સૌથી મોટો વધારો છે, એમ નાણા વિભાગે જણાવ્યું હતું. તેમાં લગભગ 21,000 કહેવાતા “ગ્રાની ફ્લેટ”નો સમાવેશ થાય છે, જેનું નિર્માણ રાજ્યએ સરળ બનાવ્યું છે.

પરંતુ તે હજુ પણ ન્યૂઝમના અગાઉ જણાવેલા ધ્યેયોને પૂરા કરવા માટે દર વર્ષે 300,000 થી વધુ નવા એકમો કરતાં ઘણું ઓછું છે.

કેલિફોર્નિયામાં સરેરાશ સિંગલ-ફેમિલી હોમની કિંમત હવે $790,000 છે.

તે અને ઊંચા કર વચ્ચે, કોઈ આશ્ચર્ય નથી કે લોકો દૂર જઈ રહ્યા છે.